Bytové domy Modřanský cukrovar v Praze

V srpnu jsme zahájili realizaci projektu Polyfunkční soubor Modřanský cukrovar instalací prvních vzduchotechnických jednotek. 

Modřanský cukrovar je projekt zaměřený na udržitelnost ojedinělý i v evropském kontextu, od jeho umístění na brownfieldu přes využití recyklovaných materiálů během výstavby až po energeticky úsporný provoz. Některé z nových technologií budou použity v České republice vůbec poprvé.

Architekti projektu se inspirovali zástavbou originálního cukrovaru. V blízkosti dochovaného komínu budou vystaveny tři objekty a bude tedy zachována původní silueta cukrovaru sestavající z filtrovny a dvojice výrobních hal.

Projekt Modřanského cukrovadu cílí zejména na:

Úsporu vody - dešťová voda bude zachytávána na zelených střechách, ze kterých poputuje do akumulačních nádrží umístěných pod objektem. Dešťová voda bude následně využita při zalévání zeleně. Součástí projektu jsou také dešťové zahrady a průlehy, které pomáhají vodu zasakovat.

Vodu dále šetří úsporné sprchy a kohoutky s nižším průtokem - nízkoprůtokové armatury mohou ušetřit až 14 % pitné vody.

Recyklaci - voda z koupelny putuje dále do technické místnosti, kde dojde k jejímu čtyřfázovému pročištění a vrátí se zpět do bytu, kde bude využita ke splachování toalet a na praní. Recyklace zajistí až 31 % úspory pitné vody.

Kromě pitné vody bude v projektu také recyklován stavební materiál. Materiál z demolic se třídí a drtí. Tato drť je surovinou pro recyklovaný beton. Na každém m³ Rebetongu je možné ušetřit téměř 2 tuny přírodního kameniva. Rebetong je na Modřanském cukrovaru novým materiálem pro výstavbu a nahradí až 20 % konvenčního betonu v nové výstavbě.

Zeleň - zelené střechy bytových domů v létě chladí a v zimě zateplují. Domy budou pokryty až 14 000 m² zelených střech. V areálu se bude také nacházet 5 broukovišť, 4 zídky pro ještěrky, 2 vrbičky pro včely, 10 budek pro rorýse a další. A protože tito malí živočichové potřebují k životu, bude v areálu místo trávníku více než 7 tisíc m² květnatých luk.

Energie - byty budou napojeny na zelenou energii. Energie ze solárních panelů bude využita na ohřev vody, čímž se šetří nejen neobnovitelné zdroje ale i životnost kotlů. Na oknech budou umístěny venkovní žaluzie, které brání přehřívání prostoru bytu a izolují před zimou.

Rekuperace v bytech sníží náklady na ohřívání vzduchu a v místnosti a postará se o dobrou kvalitu vzduchu.

Součástí projektu je také revitalizace nábřeží nedaleké řeky, na jejímž břehu byl v roce 1861 cukrovar založen a plní funkci důležité dopravní tepny. Revitalizace zahrnuje schody k vodě, pobytové louky nebo gril pointy.